| илиал ГУП «ГУИОН» ПИБ района, адрес места нахождения | телефоны для справок | понедельник | вторник | среда | четверг | пятница | суббота |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ПИБ Адмиралтейского района 198068, г.Санкт-Петербург, Садовая ул., дом 55-57 | 777-91-21 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Василеостровского района 199178, г.Санкт-Петербург, наб. Макарова, дом 34 | 777-91-22 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Выборгского района 194156, г.Санкт-Петербург, пр. Энгельса, дом 13/2 | 777-91-23 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Калининского района 195269, г.Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 60, корпус 2, литера А | 777-91-24 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Кировского района 198095, г.Санкт-Петербург, ул. Швецова, дом 17 | 777-91-25 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Красногвардейского района 195196, г.Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., дом 45 к.2 | 777-91-27 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 10.00 до 13.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Красносельского района 198329, г.Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, дом 131 | 777-91-28 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Курортного и Кронштадского районов 197701, Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, пл. Свободы, дом 1 | 777-91-30 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| Кроме того, по квартирам и гаражам, расположенным на территории Кронштадтского района, прием документов по адресу: 1977760, Санкт-Петербург, г.Кронштадт, пр. Ленина, 38 | 777 91 29 | - | - | прием и выдача 10.00-18.00 обед 13.00-14.00 | - | - | - |
| ПИБ Московского района 196066, г.Санкт-Петербург, Московский пр., дом 197 | 777 91 31 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Невского района 192131, г.Санкт-Петербург, бульвар Красных Зорь, дом 3 | 777-91-32 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 10.00 до 13.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Петроградского района 197198, г.Санкт-Петербург, Гатчинская ул., дом 16 | 777-91-33 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Петродворцового района 198510, Санкт-Петербург, г.Петергоф, Разводная ул., дом 12 | 777-91-34 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Приморского района 197183, г.Санкт-Петербург, Дибуновская ул., дом 1/14 | 777-91-35 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Пушкинского и Колпинского районов 196600, Санкт-Петербург, г.Пушкин, Софийский бульвар, дом 26 | 777-91-36 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| Колпинское отделение 196653, Санкт-Петербург, г.Колпино, Павловская ул., дом 19/13 Прием и выдача документов по квартирам, ИЖС, садовым домам, нежилым помещениям и гаражам, расположенным на территории Колпинского района | 777-91-26 | ||||||
| ПИБ Фрунзенского района 192007, г.Санкт-Петербург, Тамбовская ул., дом 8 | 777-91-37 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 10.00 до 13.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| ПИБ Центрального района 191194, г.Санкт-Петербург, ул.Белинского, дом 13 | 777-91-38 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием с 14.00 до 18.00 выдача с 10.00 до 12.00 | прием с 10.00 до 12.00 выдача с 14.00 до 16.00 | прием и выдача с 10.00 до 13.00 | прием и выдача с 10.00 до 14.00 |
| Отдел по работес корпоративными заказчиками 191194, г.Санкт-Петербург, ул.Белинского, д.13 | 777-91-20 | прием с 11.00 до 13.00 выдача с 15.00 до 17.00 | прием с 15.00 до 17.00 выдача с 11.00 до 13.00 | прием с 11.00 до 13.00 выдача с 15.00 до 17.00 | прием с 15.00 до 17.00 выдача с 11.00 до 13.00 | прием с 11.00 до 13.00 выдача с 15.00 до 17.00 | прием осуществляется в ПИБ Центрального района с 10.00 до 14.00 |
среда, 13 июня 2012 г.
вторник, 5 июня 2012 г.
Нотариусы Санкт-Петербурга
Адмиралтейский РОМАНЕНКО Н. М. +7(812) 3158667 190000, Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 31/10
Адмиралтейский ДАНИЛОВА Т. В. +7(812) 3129884 190000, Санкт-Петербург, Реки Мойки наб., д. 72
Адмиралтейский КАЧКИНА И. А. +7(812) 3120726 190000, Санкт-Петербург, Почтамтский пер., д. 2
Василеостровский РАССОШКО Л. С. +7(812) 3236298 199004, Санкт-Петербург, В. О., 5-я линия, д. 36
Центральный БОЙЦОВА Н. А. +7(812) 2750014 191025, Санкт-Петербург, Невский просп., д. 112
Василеостровский АКУЛЕНКО А. И. +7(812) 3234631 199004, Санкт-Петербург, В. О., 8-я линия, д. 23
Выборгский ФОКИНА В. А. +7(812) 5544514 194017, Санкт-Петербург, Гаврская ул., д. 2
Выборгский ЛЕВКО Н. Е. +7(812) 3294618 194100, Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 12
Выборгский ВОРОНОВА Л. А. +7(812) 2971858 194223, Санкт-Петербург, Курчатова ул., д. 1
Калининский БИТКИН С. В. +7(812) 2945265 195009, Санкт-Петербург, Михайлова ул., д. 19
Калининский ОЛЕНЕВ В. А. +7(812) 3254020 195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., д. 41
Калининский РУСАКОВА Л. А. +7(812) 5427942 ф. +7(812) 5418556 195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., д. 43
Кировский СОЛОВЫХ С. Б. +7(812) 7149494 198035, Санкт-Петербург, Двинская ул., д. 6
Кировский АФАНАСЬЕВА Л.Н. +7(812) 7841183 198096, Санкт-Петербург, Стачек просп., д. 82
Кировский ОРУДЖЕВ С. Т. +7(812) 7836038 ф. +7(812) 7836455 198097, Санкт-Петербург, Стачек просп., д. 47
Колпинский БАУЭР В. М. +7(812) 4615774 +7(812) 4616138 196650, Санкт-Петербург, Колпино г., Павловская ул., д. 1
Красногвардейский ЧЕБАТАРЕВА Г. Н. +7(812) 2240593 195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский просп., д. 12, вход со двора
Красногвардейский ПОПОВА В. И. +7(812) 5274313 195030, Санкт-Петербург, Энтузиастов просп., д. 44
Красногвардейский МОРОЗОВ В. Ю. +7(812) 2268127 195067, Санкт-Петербург, Екатерининский просп., д. 5А
Красносельский ГУРЬЕВА Ж.П. +7(812) 7359909 198329, Санкт-Петербург, Ветеранов просп., д. 131
Кронштадтский СОЛОВЬЕВА Н. И. +7(812) 3112122 197760, Санкт-Петербург, Кронштадт г., Мартынова ул., д. 1
Кронштадтский ИСАКОВА Г. Ф. +7(812) 4390740 +7(812) 3112753 197760, Санкт-Петербург, Кронштадт г., Сургина ул., д. 15
Курортный ЮРГЕНС Л. А. +7(812) 4343082 197706, Санкт-Петербург, Сестрорецк г., Володарского ул., д. 5, кв. 36
Курортный КВЯТКОВСКАЯ Т.Ф. +7(812) 4342521 +7(812) 4344675 197706, Санкт-Петербург, Сестрорецк г., Токарева ул., д. 12, кв. 60
Ломоносовский АСЛАМБЕКОВА Р.С. +7(812) 4230641 188512, Санкт-Петербург, Ломоносов г., Дворцовый просп., д. 63
Ломоносовский СТЕПАШОВА С. Н. +7(812) 4227464 188512, Санкт-Петербург, Ломоносов г., Дворцовый просп., д. 63
Ломоносовский ГРУШИНА В. С. +7(812) 4230185 188512, Санкт-Петербург, Ломоносов г., Швейцарская ул., д. 18, корп. 2
Московский САДИКОВА Т. В. +7(812) 3890389 . +7(812) 3718851 196006, Санкт-Петербург, Московский просп., д. 150
Московский МЕРЗЛЯКОВ А. А. +7(812) 3038224 . +7(812) 3279262 196066, Санкт-Петербург, Московский просп., д. 212
Московский ШАПОШНИК А. Г. +7(812) 3733635 196066, Санкт-Петербург, Типанова ул., д. 6
Невский БАРЫШЕВА А. Ю. +7(812) 5674990 192029, Санкт-Петербург, Бабушкина ул., д. 3
Невский ЗАЙЦЕВА И. А. +7(812) 5677462 192148, Санкт-Петербург, Седова ул., д. 15
Невский ЗАХАРОВ Е. А. +7(812) 5602372 192171, Санкт-Петербург, Ивановская ул., д. 19
Петроградский САВИНА Л. Г. +7(812) 3476760 197101, Санкт-Петербург, Рентгена ул., д. 7, во дворе
Петроградский ИВАНОВА Л. Н. +7(812) 3461680 197022, Санкт-Петербург, П. С. Большой просп., д.106, оф.1
Петроградский ФРОЛОВА С. Л. +7(812) 3362978 197022, Санкт-Петербург, Профессора Попова ул., д. 23
Петродворцовый +7(812) 4507917 198510, Санкт-Петербург, Петродворец г., Константиновская ул., д. 8
Петродворцовый +7(812) 4505316 198510, Санкт-Петербург, Петродворец г., Санкт-Петербургский просп., д. 28
Приморский БАШКИРОВА Е. В. +7(812) 4307476 197183, Санкт-Петербург, Сестрорецкая ул., д. 8
Приморский НИКИТИНА Н. Э. +7(812) 3934595 197341, Санкт-Петербург, Испытателей просп., д. 13
Приморский ИЛЬИНА С. В. +7(812) 3954495 197341, Санкт-Петербург, Поликарпова аллея, д. 4, корп. 1
Пушкинский СЫРНИКОВА Т. В. +7(812) 4701559 196600, Санкт-Петербург, Пушкин г., Оранжерейная ул., д.15
Пушкинский БЛОТНЕР Н. Т. +7(812) 4666223 +7(812) 4762866 196600, Санкт-Петербург, Пушкин г., Конюшенная ул., д. 29
Пушкинский ГОРЯЧЕВА Т.Ф. +7(812) 4700293 196608, Санкт-Петербург, Пушкин г., Привокзальная пл., д.6/2
Фрунзенский ИВАНОВА Н. В. +7(812) 2692044 192102, Санкт-Петербург, Салова ул., д. 63
Фрунзенский АШКАЛУНИНА О.И. +7(812) 2688859 192236, Санкт-Петербург, Софийская ул., д. 17
Центральный ГАСАНОВ М. Б. +7(812) 2750898 190031, Санкт-Петербург, Чайковского ул., д. 36
Центральный БАБЕНКО Л. Г. +7(812) 7107679 191024, Санкт-Петербург, Конная ул., д. 4
Василеостровский ЛЯЛЬКИНА Т. П. +7(812) 3234801 199004, Санкт-Петербург, Съездовская линия, д. 27/5
воскресенье, 3 июня 2012 г.
Плюсы и минусы обмена квартиры по схеме trade-in
Trade-in («трейд-ин») — относительно новая услуга на рынке недвижимости. Сегодня всего несколько риэлторских компаний в Москве предлагают эту услугу. Но так ли популярен «трейд-ин», как рекламируют агентства недвижимости? Стоит ли ввязываться в нечто новое или пойти по проверенному варианту двойной купли-продажи, т. е...
http://www.gdeetotdom.ru/expert/author/1861307/
воскресенье, 22 апреля 2012 г.
Какие нужны документы для
Приватизация от 7500 *
Наследство от 10000 *
Подготовка всех документов для субсидий от 10000*
Восстановление документов от 7500*
Выписки ЕГРП от 800*
Выписки ЕГРП по форме №3 от 1500* + по области 500
Регистрация 2-х стороннего договора в УФРС от 3500*
Регистрация 1 стороннего договора от 2500*
Повторное свидетельство от 2500*
Решение суда или снятие обременений от 2000*
Для заключивших договор на оказание услуг :
Покупки продажи или сопровождения сделки услуги бесплатны .
*отдельно оплачиваются доверенности, квитанции, госпошлины .
Срок исполнения(срочность) всех работ и исполнения всех работ оплачиваются отдельно. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ИПОЛНЯЮТСЯ ТОЛЬКО НА ЗАКОННЫХ И НОРМАТИВНЫХ ОСНОВАНИЯХ Я ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ВО ВСЕХ УЧРЕЖДЕНИЯХ. ЭКОНОМЛЮ ВАШЕ ВРЕМЯ И ИЗБАВЛЯЮ ВАС ОТ ЛИШНИХ ЗАТРАТ .
Рынок недвижимости , услуги риэлтора.
Рынок недвижимости, услуги риэлтора
Услуги для Вас в недвижимости .
Прямая продажа без поиска альтернативного жилья.
1. Продажа комнаты от 60000 т.р .
2. Продажа квартиры ( 1- 2-х. комн.квартиры) от 120000 т.р .
( 3-х. комн.квартиры) от 140000 т.р.
3. Продажа доли квартиры или комнаты от 40000 т.р.
4. Земельного участка от 70000 т.р.
С покупкой другого жилья + от 20000 т.р.
5. Обмены квартир и комнат от 50000 т.р.
СРОЧНЫЙ ВЫКУП ИМУЩЕСТВА *
ОЦЕНКА,ПРОВЕРКА,АВАНС ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА,БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА,100% РАСЧЁТ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ.
При оказании услуг необходимые документы и действия по предварительной подготовке бесплатно:
Приватизация, наследство, подготовка для получения субсидий, восстановление и сбор необходимых документов в подарок*
Приватизация
Наследство
Восстановление документов
Субсидии
Жилищные сертификаты
• Госпошлины и доверенности оплачиваются отдельно!
• Срочность и сложность оплачивается отдельно по согласованию с менеджером.
ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ
ТОЛЬКО ПО ЮРИДИЧЕССКОМУ ДОГОВОРУ!!!
НИКАКИХ СКРЫТЫХ %
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК - МЫ НЕ ТРАТИМ ВАШИ ДЕНЬГИ!
+ 7921 9045243
Прямая продажа без поиска альтернативного жилья.
1. Продажа комнаты от 60000 т.р .
2. Продажа квартиры ( 1- 2-х. комн.квартиры) от 120000 т.р .
( 3-х. комн.квартиры) от 140000 т.р.
3. Продажа доли квартиры или комнаты от 40000 т.р.
4. Земельного участка от 70000 т.р.
С покупкой другого жилья + от 20000 т.р.
5. Обмены квартир и комнат от 50000 т.р.
СРОЧНЫЙ ВЫКУП ИМУЩЕСТВА *
ОЦЕНКА,ПРОВЕРКА,АВАНС ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА,БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА,100% РАСЧЁТ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ.
При оказании услуг необходимые документы и действия по предварительной подготовке бесплатно:
Приватизация, наследство, подготовка для получения субсидий, восстановление и сбор необходимых документов в подарок*
Приватизация
Наследство
Восстановление документов
Субсидии
Жилищные сертификаты
• Госпошлины и доверенности оплачиваются отдельно!
• Срочность и сложность оплачивается отдельно по согласованию с менеджером.
ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ
ТОЛЬКО ПО ЮРИДИЧЕССКОМУ ДОГОВОРУ!!!
НИКАКИХ СКРЫТЫХ %
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК - МЫ НЕ ТРАТИМ ВАШИ ДЕНЬГИ!
+ 7921 9045243
суббота, 25 февраля 2012 г.
Какие квартиры не покупать.
Какие квартиры не покупать это популярный запрос во всех интернет поисковиках. Результат поиска выдает все агенства и разного рода рекламу,кроме результата. Есть много рисков , как явных так и скрытых. Постараюсь как обычный покупатель разобраться в этих рисках.
1.Потеря титула - потеря статуса объект и прав субъекта, надеюсь что все правильно. Пусть простят меня юристы .
Вы купили квартиру ,полностью рассчитались с продавцом ,сделали ремонт, расплачиваетесь по ипотеке или по иным обязательствам ( проверка банками чисто номинальная они Вам закатят такие проценты и страховки ,что они все равно без потерь останутся. Во всех службах безопасности банков работают бывшие сотрудники МВД , которые поддерживают рабочие контакты с коллегами и лишь смотрят отсутствие криминального следа за квартирой).
Рекомендуется лично при покупке объекта недвижимости постараться вникнуть в историю .
Узнать был ли кто лишен прав на собственность и правом пользованию этим объектом .
Лица несовершеннолетние защищены всеми службами надзора , поэтому если они участвовали в приватизации ,покупке квартир и комнат надо понять нарушены их права или нет, кода наниматели приватизируют иногда детей прописывают к родственникам чтобы они не мешали улучшению жилищных условий.Нельзя продать квартиру с несовершеннолетними и купить квартиру в новостройке или им нельзя купить меньшее .
Следующая категория опекаемых это лица находящиеся на учете или на лечении в психоневрологических учреждениях закрытого типа. Здесь все четко в форме 9 написаны ограничения то есть контроль этих заведений, конечно из 90-х идет шлейф разбирательств и реальных уголовных дел ,про это все было рассказано теледетективах.
Лица осужденные и находящиеся на армейской службе.Смотрим ту самую форму 9 там все четко.
2.Угроза от недобросовестных действий продавцов .
Особо умные продавцы это бабушки и дедушки , они Вам продают квартиру или комнату или любой объект недвижимости,а потом бегут в полицию и говорят,что их обманули и они психически больны .вот в таких случаях рады все : прокуратура,ОБЭП,суд ,но не покупатель.
Скажем такие случаи единичны ,но они есть. Как правило за такими людьми есть направляющие силы.Противостоять этому можно : не покупать по доверенности от этих людей или в истории объекта действия по доверенности. Пройтись вместе с ними лично по разрешительным комиссиям - пнд или наркодиспансер. Сделка с участием нотариуса и видеофиксацией.Расчет не через депозитарий , а через банковский депозит.
3.Объект недвижимости находится в аварийном или предаварийном состоянии.
Этот статус у всего центра Санкт-Петербурга , даже капитальный ремонт дома не гарантирует ,что Вы будете спокойны ,когда рушится дом рядом или напротив и коммуникации Вам не позволят насладится коммунальным прелестям.Посмотрите по источникам не находится ли дом в плане расселения. С Невского проспекта ухать в Шушары не самое лучшее . Шушары мне очень нравятся ,новый район перспективный , просто разница в цене.
Другая неприятность.
В квартире или в доме сделали такую перепланировку , что любой архитектор заплакал бы.
Аварийность и ветхость любого здания и объекта можно узнать в БТИ , есть официальные справки.
Покупка - продажа это сделка двух сторон, где есть материальные ценности и значит всегда будут риски.
Позже подробней поделюсь мыслями где и как можно посмотреть и увидеть неприятность.
1.Потеря титула - потеря статуса объект и прав субъекта, надеюсь что все правильно. Пусть простят меня юристы .
Вы купили квартиру ,полностью рассчитались с продавцом ,сделали ремонт, расплачиваетесь по ипотеке или по иным обязательствам ( проверка банками чисто номинальная они Вам закатят такие проценты и страховки ,что они все равно без потерь останутся. Во всех службах безопасности банков работают бывшие сотрудники МВД , которые поддерживают рабочие контакты с коллегами и лишь смотрят отсутствие криминального следа за квартирой).
Рекомендуется лично при покупке объекта недвижимости постараться вникнуть в историю .
Узнать был ли кто лишен прав на собственность и правом пользованию этим объектом .
Лица несовершеннолетние защищены всеми службами надзора , поэтому если они участвовали в приватизации ,покупке квартир и комнат надо понять нарушены их права или нет, кода наниматели приватизируют иногда детей прописывают к родственникам чтобы они не мешали улучшению жилищных условий.Нельзя продать квартиру с несовершеннолетними и купить квартиру в новостройке или им нельзя купить меньшее .
Следующая категория опекаемых это лица находящиеся на учете или на лечении в психоневрологических учреждениях закрытого типа. Здесь все четко в форме 9 написаны ограничения то есть контроль этих заведений, конечно из 90-х идет шлейф разбирательств и реальных уголовных дел ,про это все было рассказано теледетективах.
Лица осужденные и находящиеся на армейской службе.Смотрим ту самую форму 9 там все четко.
2.Угроза от недобросовестных действий продавцов .
Особо умные продавцы это бабушки и дедушки , они Вам продают квартиру или комнату или любой объект недвижимости,а потом бегут в полицию и говорят,что их обманули и они психически больны .вот в таких случаях рады все : прокуратура,ОБЭП,суд ,но не покупатель.
Скажем такие случаи единичны ,но они есть. Как правило за такими людьми есть направляющие силы.Противостоять этому можно : не покупать по доверенности от этих людей или в истории объекта действия по доверенности. Пройтись вместе с ними лично по разрешительным комиссиям - пнд или наркодиспансер. Сделка с участием нотариуса и видеофиксацией.Расчет не через депозитарий , а через банковский депозит.
3.Объект недвижимости находится в аварийном или предаварийном состоянии.
Этот статус у всего центра Санкт-Петербурга , даже капитальный ремонт дома не гарантирует ,что Вы будете спокойны ,когда рушится дом рядом или напротив и коммуникации Вам не позволят насладится коммунальным прелестям.Посмотрите по источникам не находится ли дом в плане расселения. С Невского проспекта ухать в Шушары не самое лучшее . Шушары мне очень нравятся ,новый район перспективный , просто разница в цене.
Другая неприятность.
В квартире или в доме сделали такую перепланировку , что любой архитектор заплакал бы.
Аварийность и ветхость любого здания и объекта можно узнать в БТИ , есть официальные справки.
Покупка - продажа это сделка двух сторон, где есть материальные ценности и значит всегда будут риски.
Позже подробней поделюсь мыслями где и как можно посмотреть и увидеть неприятность.
понедельник, 13 февраля 2012 г.
Продажа новых квартир,предложения рынка недвижимости.
Продажа новых квартир,предложения рынка недвижимости
новостройки,квартиры +в новостройках,куплю квртиру,новые квартиры ,новая квартира,купить новаю квартиру,новые квартиры купить,продажа новой квартиры,
квартира + в новом доме,продажа новых квартир,продажа новой квартиры,новостройки санкт,недвижимость новостройки,долевка,долевое строительство,
Подписаться на:
Сообщения (Atom)